محامو بينه متخصصون ومرخصون من وزارة العدل ويمكنك طلب استشارتك أو خدمتك القانونية فيما يخص كافة قضايا العقار في السعودية من خلال منصة بينه.. حمل تطبيق بينه للاستشارات القانونية الآن
فعلى سبيل المثال العقارات في إسطنبول أغلى من غيرها وينخفض سعر العقار في المدن الداخلية والبعيدة عن البحر.
وتأكد من عدم تقديم أي معلومات شخصية حساسة، مثل أرقام حساباتك البنكية أو كلمات مرور بطاقات الائتمان.
لن يتمكن المشتري من تحويل ملكية العقار الى اسمه إلا بعد إكتمال عملية البناء.
في حال تعرضت لأي عملية احتيال بأي طريقة من الطرق التي ذكرناها عليك الاستعانة بمحام مختص في مجال الاحتيال العقاري لمباشرة القضية مع إعطائه كافة التفاصيل والوثائق والمستندات.
، وخاصة خلال السنوات الأخيرة. بسبب سهولة استخدام وسائل التواصل الاجتماعي والإنترنت.
وتعد من أسهل الطرق لتجنب خدع الإحتيال العقاري حيث يقوم المشتري بمقارنة سعر البيع للعقارات المشابهة مع العقار الذي يريد الإستثمار فيه. وتتم تلك المقارنه وفقا للمعطيات الآتية:
ويستغل النصاب دوماً عنصر الوقت فهو يحاول اقتناص عدد أكبر من الضحايا خلال فترة وجيزة ولا يترك لهم فرصة لاستشارة آخرين بحجة أنّ العقار المزعوم فرصة ذهبية وفرصة استثمارية ويخشى ضياعه عليه.
العثور على عقارات مماثلة بالضبط يعد أمرا صعبا في كثير من الأحيان ، ولذلك عند المقارنه بين أكثر من عقار واحد ينبغي أن تعير إهتمام شديد لنقاط الضعف ونقاط القوة وخصائص العقار نفسه، والتي سيقوم المشتري بتحديدها بناء على إحتياجاته ورغباته.
↫ الاحتيال العقاري عن طريق الإعلان عن عائدات مرتفعة وغير منطقية
إليك الآن مجموعة من النصائح والخطوات التي ستساعد على حماية نفسك من الوقوع في عمليات النصب والاحتيال عند شراء أو استئجار العقارات:
د- إضافة القيمة الحالية للمتلكات مع سعر الأرض الشاغرة وسوف تحصل على تقدير للسعر الفعلي للعقار المطلوب.
وعندما اقترب موعد القسط الجديد جهزت الضحية حقيبتها للسفر للاستمتاع بما اشترته من عقار ففوجئت بأنّ ليس لدى الشركة التي تعاقدت معها أي عقار على الإطلاق وقام الوسطاء المحتالون بغلق مقر الشركة فضلاً عن هروبهم خارج البلاد وهنا لجأت للاستشارة القانونية لحل مشكلتها وتمّ تحرير بلاغ جنائي بالواقعة حيث أوقفت صرف باقي الشيكات وملاحقة مرتكبي اضغط هنا الجرم وفقاً لأحكام القانون.
تأكد من زيارة العقار بنفسك للتأكد منه، إلى جانب مراجعة السجل العقاري للتأكد من عدم وجود أي نزاعات قانونية أو رهن على العقار.