أحيانًا يقيِّم السوق العقارات بأغلى من قيمتها الواقعية وأحيانًا يفعل العكس فيكون سعرها أقل من قيمتها الواقعية.
ويشير إلى أن استقرار السوق العقارية مرتبط باستقرار سعر الدولار، فسعر السوق هو من يحدد وجه المطورين العقاريين في ارتفاع الأسعار من تراجعها، ويعد العامل الرئيسي المتحكم في القرارات السعرية.
على الجانب الآخر، يقول الخبير العقاري إسماعيل طنطاوي، في تصريحات خاصة لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية"، إن قرار البنك المركزي بتحرير سعر الصرف يؤثر على أسعار العقارات في الفترة المقلبة، ومن الممكن أن يؤدي إلى ارتفاع مؤقت في الأسعار.
اقتصاد اقتصاد الذهب عند مستويات قياسية بدعم من رهانات خفض الفائدة بأميركا
عمارات البنفسج, البنفسج, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
فمجال عقارات قطر مجال تتميز فيه الدولة؛ فنجد العديد من المستثمرين يبحثون عن اراضي للبيع في قطر من أجل إنشاء استثمارات ومشاريع تحقق لهم المنفعة المادية وتساعد في تنمية دولة قطر
يلعب التوازن بين العرض والطلب دورًا حاسمًا في تحديد أسعار العقارات في تركيا. ارتفاع الطلب مقابل نقص في العرض يؤدي إلى زيادة في الأسعار، والعكس صحيح.
لذا ينبغي أن يكون عندك خلفية عن أساسيات تسعير العقارات والوصول إلى العرض المناسب لاحتياجاتك.
تشهد تركيا تطورًا في البنية التحتية مع تحسين الطرق ووسائل النقل.
التغيرات الاجتماعية: تتغير الاحتياجات والمتطلبات الاجتماعية مع مرور الوقت، وهذا يؤدي إلى تغير الطلب على العقارات ونوعية العقارات المطلوبة.
تحليل العقار: ٨ العوامل المؤثرة في أسعار العقارات مقاييس لاختيار فرص استثمار عقارية ناجحة
هذا يرجع إلى عدة عوامل مثل سياحية المنطقة واشتغالها بزوار بيت الله على الدوام والنشاط التجاري الكبير فيها، ويتبع ذلك عدة أنماط للتراكيب السكنية هناك.
وهناك العديد من العوامل الجغرافية الأخرى التي تؤثر في أسعار العقارات مثل المناخ والموارد الطبيعية وتوفُّر المياه.
بالطبع تتأثر قيمة العقارات بالوضع الاقتصادي للدول والأفراد، فالوضع الرديء يؤدي للركود وانخفاض الأسعار، والوضع المنتعش يرفع أسعار العقارات، كما أن ثبات الدخل للأفراد يجعلهم قادرين على الشراء مما يرفع من الأسعار.