مشاركات الزوار وثيقة الخصوصية اتفاقية الخدمة اتصل بنا من نحن
طرق الدفع لشراء أو استئجار العقار والتسهيلات والتمويل المالي في حال وُجدت
زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع سعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفوا ان الشقة مثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص.
لا أعني بالتصوير هنا التصوير الفوتوغرافي للعقار، ولكن عملية تسويق صورة جيدة للمنتج. فالعقار مثل أي منتج اخر يحتاج إلى الدعاية ليجذب إهتمام العميل المحتمل.
لتلخيص ذلك، إليك بعض النقاط التي يجب مراعاتها عندما يتعلق الأمر بالعوامل التي تؤثر على القيمة السوقية العادلة:
الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته. بوابة الصم
من المفيد أن تكون هذه الأشياء جاهزة بدلاً من انتظار المشترين لطلبها لأن هذا يمكن أن يعيد أي بيع منزل محتمل لأسابيع. يؤثر نقص الوثائق أيضًا على سعر البيع النهائي.
عند عرض العقار للبيع, من الأفضل لو قام صاحب العقار بإخلاءه من جميع المقتنيات الشخصية مما يعطي الشعور للمشتري بإستعداد العقار لإستقبال مالك أخر.
تبنى إستراتيجية تسويق كاملة لعقارك بإستخدام أدوات بسيطة وموارد محدودة.
تحوط ضد بيع العقار بسرعة التضخم: تُعدّ العقارات تحوطًا جيدًا ضد التضخم، حيث تميل أسعار العقارات إلى الارتفاع مع مرور الوقت، مما يحافظ على القوة الشرائية للمستثمرين.
- تكاليف الإدراج بدون سمسار عقارات (انظر الإعلان والتسويق)؛
بعد اختيار العرض الأنسب، تأتي خطوة الموافقة عليه. يجب عليك التواصل مع المشتري والاتفاق على جميع الشروط والتفاصيل النهائية.
كما أنها تعتبر خصائص مماثلة في المنطقة التي تم بيعها مؤخراً، وكذلك اتجاهات السوق الحالية.
من خلال النظر في عوامل مثل الموقع والحجم والشرط والمبيعات الأخيرة للممتلكات المماثلة، يمكن للمشترين والبائعين تحديد القيمة السوقية العادلة للممتلكات وتحديد السعر المناسب للنجاح.